Tribunale di Siracusa
Avviso di vendita
Procedura esecutiva immobiliare n. 106/2015 R.G.E.I.
L’Avv. Michele Gallaro, con studio in Siracusa, Via M. Carabelli n. 15/a, delegato dal Giudice dell’Esecuzioni con ordinanza del 29/11/2016, AVVISA che presso il proprio studio si venderà senza incanto il 22 giugno 2021, alle ore 12:00, il seguente bene:
LOTTO UNICO: immobile adibito ad attività commerciale sito in Siracusa, Via Oglio nn. 1-3, composto da: locale negozio, deposito, w.c. e anti-w.c., censito in N.C.E.U. del Comune di Siracusa al foglio di mappa 44, particella: 362; SUB 1; Z.C. 1; CAT. C/1; CL 7; consistenza 48 m 2; superficie catastale 67 m2 (la superficie commerciale dell’immobile è pari a: Sc = 49,20 mq); rendita euro 1.517,14; piano terra, come da relazione tecnica dell’esperto stimatore depositata agli atti del procedimento indicato in epigrafe. PREZZO BASE D’ASTA: euro 96.250,00.
L’offerta minima, a pena di inefficacia della stessa, ai sensi e per gli effetti dell’art. 571 c.p.c., può essere lo stesso prezzo posto a base d’asta ridotto di un quarto e, dunque, pari ad euro 72.187,50. L’immobile è non occupato ed è dotato di idonea autorizzazione di abitabilità n. 11826 del 09/09/1963, per cui non esistono procedure amministrative o sanzionatorie. Esso è dotato di A.P.E. rilasciato in data 14/02/2012 e viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, libero così come identificato, descritto e valutato dall’esperto nella succitata relazione tecnica e verrà trasferito libero da iscrizioni, trascrizioni e pignoramenti. Ogni concorrente, per partecipare, dovrà depositare presso lo studio del professionista delegato, entro le ore 12:00 del giorno antecedente la vendita, domanda in bollo in busta chiusa unitamente a copia del proprio documento d’identità e, se necessario, valida documentazione comprovante i poteri o la legittimazione a partecipare e ad assegno circolare non trasferibile intestato al professionista delegato, quale cauzione, non inferiore al 10% del prezzo proposto, ed altro assegno circolare per anticipo spese non inferiore al 20% sempre del prezzo proposto. si avvisa che l’offerta non sarà ritenuta efficace se inferiore ad €. 72.187,50; che la stessa è irrevocabile e che, in caso di inadempimento dell’aggiudicatario, la somma versata quale cauzione sarà trattenuta ex art. 587 c.p.c. L’offerente dovrà depositare, altresì, nel termine suddetto, dichiarazione contenente
l’indicazione del prezzo, del tempo e modo del pagamento ed ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta. Nel caso di gara tra gli offerenti, l’aumento minimo è stabilito in €. 5.000,00. L’aggiudicatario dovrà depositare il prezzo di aggiudicazione, dedotta la cauzione, nelle forme previste per i depositi giudiziari entro il termine di gg. 120 dall’aggiudicazione. Ritenuto che l’immobile sarà venduto libero da iscrizioni ipotecarie, pignoramenti e da altre trascrizioni pregiudizievoli che, se esistenti al momento della vendita, verranno cancellate a cura del professionista delegato ma a spese dell’aggiudicatario, a cui carico saranno pure le imposte relative all’acquisto dell’immobile, le spese del decreto di trasferimento ( (bolli, registrazione, trascrizione, voltura catastale e comunicazioni alla P.A.) nonché la metà del compenso del citato professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà. L’ordinanza di delega e la relazione stima trovasi pubblicate sul Portale delle Vendite Pubbliche, nonché sui siti internet www.astegiudiziarie.it, www.asteannunci.it, www.tribunaledisiracusa.it, casa.it, idealista.it e bakeka.it. www.astegiudiziarie.it. Maggiori informazioni presso il delegato (3338697847 – pec: michele.gallaro@pec.it – email michelegallaro@alice.it).. Si rappresenta che eventuali richieste di visita dell’immobile posto in vendita dovranno essere formulate mediante il Portale delle Vendite Pubbliche.
Siracusa, lì 14.4.2020
Il professionista delegato
Avv. Michele Gallaro