Immobile adibito ad attività commerciale sito in Siracusa, Via Oglio

L’Avv. Michele Gallaro, con studio in Siracusa, Via M. Carabelli n. 15/a, delegato dal Giudice dell’Esecuzioni, AVVISA che presso il proprio la sala aste del Tribunale di Siracusa (livello zero),o si venderà, senza incanto, il 14 luglio 2022, alle ore 09,00, il seguente bene: LOTTO UNICO: immobile adibito ad attività commerciale sito in Siracusa, Via Oglio nn. 1-3, piano terra, composto da: locale negozio, deposito, w.c. e anti-w.c., censito in N.C.E.U. del Comune di Siracusa al foglio di mappa 44, particella: 362; SUB 1; Z.C. 1; CAT. C/1; CL 7; consistenza 48 m 2; superficie catastale 67 m2 (la superficie commerciale dell’immobile è pari a: Sc = 49,20 mq), come da relazione tecnica dell’esperto stimatore depositata agli atti del procedimento indicato in epigrafe. PREZZO BASE D’ASTA: euro 72.187,50.

L’offerta minima, a pena di inefficacia della stessa, ai sensi e per gli effetti dell’art. 571 c.p.c., può essere lo stesso prezzo posto a base d’asta ridotto di un quarto e, dunque, pari ad euro 54.140,62. L’immobile è non occupato ed è dotato di idonea autorizzazione di abitabilità n. 11826 del 09/09/1963, per cui non esistono procedure amministrative o sanzionatorie. Esso è dotato di A.P.E. rilasciato in data 14/02/2012 e viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, libero così come identificato, descritto e valutato dall’esperto nella succitata relazione tecnica.

Ogni concorrente, per partecipare, dovrà depositare presso lo studio del professionista delegato, entro le ore 12:00 del giorno antecedente la vendita, domanda in bollo in busta chiusa unitamente a copia del proprio documento d’identità e, se necessario, valida documentazione comprovante i poteri o la legittimazione a partecipare e ad assegno circolare non trasferibile intestato al professionista delegato, quale cauzione, non inferiore al 10% del prezzo offerto, ed altro assegno circolare per anticipo spese non inferiore al 20% sempre del prezzo proposto. si avvisa che l’offerta non sarà ritenuta efficace se inferiore ad €. 54.140,62; che la stessa è irrevocabile e che, in caso di inadempimento dell’aggiudicatario, la somma versata quale cauzione sarà trattenuta ex art. 587 c.p.c. L’offerente dovrà depositare, altresì, nel termine suddetto, dichiarazione contenente l’indicazione del prezzo, del tempo e modo del pagamento ed ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta. Nel caso di gara tra gli offerenti, l’aumento minimo è stabilito in €. 4.000,00. L’aggiudicatario dovrà depositare il prezzo di aggiudicazione, dedotta la cauzione, nelle forme previste per i depositi giudiziari entro il termine di gg. 120 dall’aggiudicazione. Ritenuto che l’immobile sarà venduto libero da iscrizioni ipotecarie, pignoramenti e da altre trascrizioni pregiudizievoli che, se esistenti al momento della vendita, verranno cancellate a cura del professionista delegato ma a spese dell’aggiudicatario, a cui carico saranno pure le imposte relative all’acquisto dell’immobile, le spese del decreto di trasferimento ( (bolli, registrazione, trascrizione, voltura catastale e comunicazioni alla P.A.) nonché la metà del compenso del citato professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà. L’ordinanza di delega e la relazione stima trovasi pubblicate sul Portale delle Vendite Pubbliche, nonché sui siti internet ww.astegiudiziarie.it, www.asteannunci.it, www.tribunaledisiracusa.it, casa.it, idealista.it e bakeka.it. www.astegiudiziarie.it. Maggiori informazioni presso il delegato (3338697847 – pec: michele.gallaro@pec.it – email michelegallaro@alice.it).. Si rappresenta che eventuali richieste di visita dell’immobile posto in vendita dovranno essere formulate mediante il Portale delle Vendite Pubbliche.

Siracusa, lì 04.05.2022

Il professionista delegato
Avv. Michele Gallaro