Appartamento per civile abitazione sito nel Comune di Lentini articolato altimetricamente in 4 elevazioni


Prezzo base: € 15.345,71
Offerta minima € 11.509,29

Tribunale di Siracusa

Avviso di vendita

Esecuzione immobiliare n. 6° - R.G.Es n. 467/2013

L’Avv. Claudia Sarnataro, professionista delegata dal G.E del Tribunale di Siracusa, per il compimento delle operazioni di vendita, nonché custode del bene

AVVISA CHE

in data 9 maggio 2019, alle ore 12:00, presso il proprio studio, in Siracusa in via Archia n. 18, procederà alla vendita senza incanto del seguente lotto unico:

– appartamento per civile abitazione, sito nel Comune di Lentini in via Montegrappa n.91, articolato altimetricamente in 4 elevazioni f.t, piano terra rialzato, I, II e III piano, il tutto per complessivi sette vani catastali; al N.C.E.U di detto Comune al foglio 78, p.lla 152, sub 7, p.t -1-2-3, categoria a/4, classe 3, – locale garage al piano seminterrato, esteso circa mq. 31, in Lentini in via Montegrappa n. 89, al N.C.E.U di detto Comune al foglio 78, p.lla 152, sub 3, piano s1, categoria c/6, classe 2.

Prezzo base ribassato: € 15.345,71 – Offerta minima, a pena d’inefficacia, ex art. 571 cpc: € 11.509,29 – Aumento minimo in caso di gara: € 1.000,00; – Termine ultimo per depositare l’offerta: 8 maggio 2019, ore 12:00. Sì come risulta dalla perizia dell’esperto, il fabbricato è stato assentito con nulla osta (pratica n. 56 /1958) dal Comune di Lentini e con riferimento a detta pratica è stata rilasciata autorizzazione all’agibilità nell’anno 1961. Il perito ha evidenziato che dall’atto di compravendita risulta genericamente che “la costruzione è stata iniziata in data anteriore all’anno 1967 e che nessuna modifica o variazione, per la quale sarebbe stato necessario richiedere il rilascio di apposita licenza o concessione, è stata apportata successivamente a tale data”. Dal confronto tra progetto assentito e stato dei luoghi, il detto CTU ha presuntivamente rilevato che, in epoca non recente, ma probabilmente successiva alla realizzazione, sono state effettuate alcune opere non sanabili (tutte specificate in perizia) e che il costo degli interventi per adeguare l’immobile al progetto approvato, ammonta a circa € 6.000,00, decurtato dal prezzo base. L’ offerta in busta chiusa dovrà essere depositate, presso lo studio della professionista delegata, entro il termine ultimo sopra indicato, accompagnata da cauzione, non inferiore al decimo del prezzo proposto, e da un fondo spese, pari ad un quinto del prezzo proposto, a mezzo due separati assegni bancari circolari non trasferibili, intestati alla professionista delegata. Avviso integrale, ordinanza di delega, relazione di stima dell’esperto con foto e allegati sono disponibili sul Portale delle Vendite Pubbliche, sui siti internet www.tribunalesiracusa.it e www.astegiudiziarie.it, sul sito www.asteannunci.it, nonché, tramite il sistema “Aste ClicK” sui siti www.bakeka.it, www.idealista.it, www.casa.it. Maggiori informazioni, presso lo studio della delegata (tel: 0931- 463955).

Siracusa, 26 febbraio 2019

Il professionista delegato
Avv. Claudia Sarnataro

Dati relativi alla vendita
  • Data e ora vendita09/05/2019 ore 12:00
  • Tipo di venditaSenza incanto
  • Luogo della venditaStudio dell'Avv. Claudia Sarnataro, via Archia n. 18
  • Termine presentazione Offerte08/05/2019 ore 13:00
  • Prezzo base€ 15.345,71
  • Offerta minima€ 11.509,29
  • Rialzo minimo€ 1.000,00
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