Tribunale di Siracusa
Avviso di vendita
Procedura esecutiva immobiliare n. 189/2012 R.G.E.I.
L’Avv. Michele Gallaro, con studio in Siracusa, Viale Scala Greca n. 321/a, delegato dal Giudice dell’Esecuzioni con ordinanza del 29/11/2016, AVVISA che presso il proprio studio si venderà senza incanto il 27 FEBBRAIO 2020, alle ore 12:00, il seguente bene:
LOTTO UNICO: Appartamento destinato a civile abitazione sito in Siracusa, Via Arsenale nn. 44/46, censito in N.C.E.U. del Comune di Siracusa al foglio n. 167, particella 4741, sub 21, Cat. A/3, vani 7, piano secondo, Scala “A”, come da relazione tecnica dell’esperto stimatore, Arch. Sonia Foti depositata agli atti del procedimento indicato in epigrafe. Prezzo a base d’asta: euro 94.950,00. L’offerta minima, a pena di inefficacia della stessa, può essere lo stesso prezzo posto a base d’asta ridotto di un quarto e, dunque, pari ad euro 71.212,50. L’immobile è dotato di idonea certificazione di abitabilità ed esso viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, così come identificato, descritto e valutato dall’esperto nella succitata relazione tecnica e verrà trasferito libero da iscrizioni, trascrizioni e pignoramenti. Ogni concorrente, per partecipare, dovrà depositare presso lo studio del professionista delegato, entro le ore 12:00 del giorno antecedente la vendita, domanda in bollo in busta chiusa unitamente a copia del proprio documento d’identità e, se necessario, valida documentazione comprovante i poteri o la legittimazione a partecipare e ad assegno circolare non trasferibile intestato al professionista delegato, quale cauzione, non inferiore al 10% del prezzo proposto, ed altro assegno circolare per anticipo spese non inferiore al 20% sempre del prezzo proposto. si avvisa che l’offerta non sarà ritenuta efficace se inferiore ad €. 71.212,50; che la stessa è irrevocabile e che, in caso di inadempimento dell’aggiudicatario, la somma versata quale cauzione sarà trattenuta ex art. 587 c.p.c. L’offerente dovrà depositare, altresì, nel termine suddetto, dichiarazione contenente l’indicazione del prezzo, del tempo e modo del pagamento ed ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta. Nel caso di gara tra gli offerenti, l’aumento minimo è stabilito in €. 5.000,00. L’aggiudicatario dovrà depositare il prezzo di aggiudicazione, dedotta la cauzione, nelle forme previste per i depositi giudiziari entro il termine di gg. 120 dall’aggiudicazione. Ritenuto che l’immobile sarà venduto libero da iscrizioni ipotecarie, pignoramenti e da altre trascrizioni pregiudizievoli che, se esistenti al momento della vendita, verranno cancellate a cura del professionista delegato ma a spese dell’aggiudicatario, a cui carico saranno pure le imposte relative all’acquisto dell’immobile, le spese del decreto di trasferimento ( (bolli, registrazione, trascrizione, voltura catastale e comunicazioni alla P.A.) nonché la metà del compenso del citato professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà. L’ordinanza di delega e la relazione stima trovasi pubblicate sul Portale delle Vendite Pubbliche, nonché sui siti internet www.astegiudiziarie.it, www.asteannunci.it, www.tribunaledisiracusa.it, casa.it, idealista.it e bakeka.it. www.astegiudiziarie.it. Maggiori informazioni presso il delegato (3338697847 – pec: michele.gallaro@pec.it – email michelegallaro@alice.it).. Si rappresenta che eventuali richieste di visita dell’immobile posto in vendita dovranno essere formulate mediante il Portale delle Vendite Pubbliche.
Siracusa, lì 29.12.2019
Il professionista delegato
Avv. Michele Gallaro